• Megjelenítés

ingatlan kereskedelmi

Kell-e pláza válság idején? - Interjú

Milyen hatással lehet a mostani válság a kiskereskedelmi ingatlanpiacra? Csökkenésbe fordulhatnak -e át a bérleti díjak a Belvárosban? Lesz -e szükség új bevásárlóközpontokra? Milyen koncepció lehet nyerő egy alapvetően szűkülő piacon? Elekes Andrással, a Fashion Street-et is fejlesztő Immobilia Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk a hazai retail piac kilátásairól.

Elekes András meghívott előadója lesz a november 11-én immár negyedszer megrendezésre kerülő Portfolio Property Investment Forum-nak, Magyarország legnagyobb ingatlanpiaci konferenciájának.

Nem lesz Zuglónak új városközpontja? - Csőd fenyegeti a fejlesztőt?

Az egyik legnagyobb lengyel ingatlanfejlesztő, a zuglói Mundo városközpontot is jegyző Echo Investments cáfolja egy közelmúltban megjelent tanulmány következtetéseit, miszerint a társaság pénzügyi helyzete a jelen piaci körülmények között kritikus lehet. A társaság a szűkszavú és határozott közleményben a Puls Biznesu egyik múlt heti cikkére reagált, amely - több jelentős lengyel társaság mellett - az Echot is a tomboló globális pénzpiaci válság lehetséges áldozatai között említi - írja a PropertyEU.

Mi lesz az ING fejlesztésekkel?

Úgy tűnik, nem fenyegi veszély az ING ingatlanfejlesztési projektjeit, annak ellenére, hogy a csoport nem régiben a holland kormány segítségére szorult a pénzügyi helyzetének stabilizálása érdekében.

A világon már senkinek sem kellenek a hotelek?

Az év első kilenc hónapjában 71%-ot esett a hoteltranzakciók volumene a világon, a legkevésbé Amerikában bizonyultak aktívnak a befektetők, míg az EMEA térség 52%-os visszaesésével is magasan a legjobb régiónak számít, 7,5 milliárd euró értékben cseréltek gazdát az ingatlanok - írja a PropertyEU.

A legkorszerűbb kikötő lett a csepeli

Átadásának 80. évfordulójára a Nemzeti Fejlesztési Terv több mint 3 milliárd forintos támogatásával megújult a Csepeli Szabadkikötő. A logisztikai és környezetvédelmi szempontból is kiemelkedő jelentőségű beruházásnak köszönhetően a térség egyik legkorszerűbb folyami kikötőjével büszkélkedhet a magyar főváros.

600 hoteljét adja el az Accor!

A már eddig eladott mellett, további 600 hotel értékesítését tervezi az Accor szállodalánc, s helyette inkább az alapfunkciókra koncentrál majd, jelentősen növelni tervezi a kezelt hotelek arányát - írja a PropertyEU.

Újjáéled a Dohány utcai Hungária fürdő

Megkezdődtek a Hungária fürdő és a Continental Hotel helyén a munkálatok, így a 12 milliárd forintos, beruházás keretében 280 szobás, négycsillagos szálloda és nyilvános fürdő épülhet fel, mely 2010 közepétől fogadhatja a látogatókat - írja a Világgazdaság.

Eltűnt a szállóépítő - Csak fantomcégről van szó?

Egyelőre úgy tűnik, csupán egy fantomcég építene a Széchenyi gyógyfürdő vizének kihasználásra szállót, legalábbis a társaságot egyelőre nem lehet elérni, pedig építési engedélyét évről évre meghosszabbítják - írja a Világgazdaság.

Téli olimpiát is veszélyeztethet a válság?

Nem csak London esetében merülhetnek fel problémák az olimpiához köthető fejlesztések megvalósulása kapcsán, sőt akár még nagyobb problémákkal nézhet szembe az oroszországi Szocsi, mely 2014-ben rendezi meg a téli olimpiát. Az orosz építőipar gyengeségei miatt, a fejlesztők távolmaradhatnak a projektektől - írja a The Moskow Times.

Romlanak a kilátások az európai ingatlanpiacokon

A prémium bérleti díjak viszonylag stabilak maradtak Európa retail és irodapiacain 2008 harmadik negyedévében, míg az ipari ingatanok szegmensében enyhe esés volt tapasztalható. Megállapítható, hogy bár még a pozitív tartományban maradtak mindhárom szektorban az éves növekedési ráták, de nagyon erős lefelé irányú nyomás nehezedik a bérleti díjakra az országok jelentős részében, a pénzügyi bizonytalanságok ugyanis jelentősen csökkentik a bérlők bizalmát, valamint az előbb említett folyamat hatására a vállalati bérleti költségek általános csökkentése tovább folytatódhat - írja a PropertyEU.

Tüskevár: Már élőben is átélheted!

Több mint 220 millió forintos európai uniós és hazai támogatással keltették életre Fekete István Tüskevárának hangulatát a Kis-Balatonon. A Kis-Balaton Ház új kiállítását, az új vízi játszóteret, az új kerékpárutat, kerékpáros házat és a többi létesítményt ma adták át.

Mi történik a GTC-vel? - Összeolvadásra kényszerült az anyavállalattal

Egyesülhet a Magyarországon is aktív, s a régió egyik legjelentősebb ingatlanfejlesztő vállalatának tartott GTC, anyavállalatával, az amszterdami Kardannal. Az indoklás szerint a pénzügyi és vagyoni helyzet erősítése érdekében - írja a PropertyEU.

Válság van: Nem lesz olimpiai falu Londonban?

Az elmúlt 80 év legsúlyosabb válsága a londoni olimpiai fejlesztések egy részét is meghiúsítani látszik. Az olimpiai falut építő ausztrál ingatlanfejlesztő, a Lend Lease Corp. bejelentette, hogy egyelőre nem sikerült megoldania a mintegy 1.7 milliárd dolláros projekt finanszírozását. A londoni olimpia szervezői a hónap elején jelentették be, hogy a globális pénzpiaci válságra való tekintettel át kell gondolniuk a tervezett fejlesztéseket, és a jelenleg mintegy 9.3 milliárd font értékű projektet jelentősen meg kell nyirbálniuk - írja a Bloomberg.

"Válság-üzletágra" van szükség az ingatlanpiacon

Az egyik legnagyobb nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég speciális "válság-üzletágat" indított New York-i központtal. A Savills új üzletága kifejezetten a jelenlegi válsághelyzetben bajba jutott kereskedelmi ingatlan-projektek és likviditási gondokkal küzdő, vagy csődbe jutott ingatlancégek kiszolgálására specializálódik. Minden bizonnyal sok munkánk lesz az elkövetkező időszakban - kommentálta John D Lyons, a Savills US elnök-vezérigazgatója az üzletág debütálását. "Az ügyletek komplikáltak lesznek, de New York-i irodánk tanácsadói részt vettek már az amerikai történelem legnagyobb és legbonyolultabb csőd eseteiben (az ingatlanszektorban)" - bíztatja Lyons az ügyfeleket.

Próbálkoznak az írek?

A vásárlói aktivitás érdekében csökkenti az ír kormányzat a kereskedelmi ingatlanokat terhelő illeték mértékét, a korábbi 9% helyett 6%-ra, ez azonban még mindig magasabb fizetési kötelezettséget képvisel, mint az uniós átlag - írja a PropertyEU.

Ultramodern kutató-fejlesztő központ nyílik Újpesten

Ultramodern elektrotechnikai kutató-fejlesztő központ alapkövét rakták le szerdán - október 15-én - Újpesten. A több mint 2 milliárd forintból épülő beruházás 7500 négyzetméter hasznos alapterületén irodákat és műhelyeket, 800 négyzetméterén konferencia- és oktató termeket magába foglaló épület-együttes 2010 tavaszán nyílik meg. Az EL-TECH Center Elektronikai Technológiai Központ európai színvonalú környezetet teremt a hazai elektronikai fejlesztést stratégiai célkitűzésüknek tekintő vállalkozásoknak, új magas színvonalú munkahelyeket hoz létre, támogatja a magyar elektronikai K+F tevékenységet és a felsőfokú szakember-képzést.

Budapest Szíve megszakadt?- Plázát terveztek a bazársor helyére

A Belváros polgármestere túl plázaszerű elképzelésnek tartja az elbontott Károly körúti bazársor helyére tervezett épületegyüttest, ezért az V. kerület változtatási tilalom bevezetését tervezi a Városháza melletti parkra. A Városháza kedden a Fashion Street beruhzásának tett keresztbe - írja az Index.

Hamarosan épülhet Zugló új városközpontja

A lengyel ingatlanberuházó- és fejlesztő Echo Investment a mai napon bemutatta a MUNDO - Zugló Kerületközpont építészeti terveit és ezzel egyidejűleg bejelentette, hogy a központ építési munkálatai 2009 elején kezdődhetnek. Elindulásával a Bosnyák téri 40 milliárd forintból megvalósuló MUNDO projekt a XIV. kerület legnagyobb volumenű beruházását képviseli.

Masszív kényszerértékesítés az "Immoeast-Immofinanznál"

A pénteki hírekkel ellentétben egyelőre nem olvad össze az Immofinanz és kelet-közép-európai aktivitásokért felelős leányvállalata, az Immmoeast. Az egyesülés lehetőségét alapos vizsgálatnak vetik alá, az azonban bizonyos, hogy mindkét társaság kényszerértékesítésekre és a fejlesztési projektek drasztikus leállítására kényszerül majd - derül ki a Thomas Kleibl az új igazgatótanács szóvivőjének hétfői nyilatkozatából.

Értéknövelő lepusztulás?- Hajléktalanszálló a kormánynegyed helyett

Az elmúlt héten Keller László, a Pénzügyminisztérium államtitkára arról tájékoztatta a parlament költségvetési, pénzügyi és számviteli bizottságát, hogy a kormányzati negyednek szánt területtel az állam tízmillió forint nyereséget könyvelhet el, mivel állítása szerint egy ingatlanbecsüs éppen ennyivel értékelte többre a telket annál, mint amennyiért a kormány megszerezte - adja hírül a Magyar Nemzet cikke alapján az OTS lapszemle. Csakhogy azóta semmilyen fejlesztés nem történt a területen, sőt az elhagyott épületcsoport valójában látványos lepusztuláson megy keresztül, és otthontalanok ütöttek tanyát a területen.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Közeleg az újabb pusztító háború? – Kiadta a figyelmeztetést a hírszerzés
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility